세계의 모듈식 건설 시장 (2024-2031) : 재료별 (목재, 플라스틱, 강철, 프리캐스트 콘크리트), 유형별 (재배치 가능 모듈식 콘크리트, 상업용 영구 모듈식)

글로벌 모듈형 건축 시장은 2022년에 911억 달러에 달했으며 2024~2031년 예측 기간 동안 5.7%의 연평균 성장률로 2031년에는 1,214억 달러에 달할 것으로 예상됩니다. 주택 판매 증가, 신규 프로젝트 시작, 새로운 사무실 및 상업 공간에 대한 수요 증가로 인해 시장이 확장되고 있습니다.
모듈식 건축의 채택과 빌딩 정보 모델링(BIM)의 적용이 시장 성장을 주도할 가능성이 높습니다.
2023~2030년 예측 기간 동안 유럽은 전 세계 모듈형 건축 시장의 약 4분의 1을 차지할 것으로 예상됩니다. 이 지역의 모듈형 건축 사업에서 증가하는 추세는 에너지 효율이 높은 건물에 대한 수요 증가입니다. 2022년 9월 20일, 러시아 연방 건설주택부는 러시아에서 모듈형 건축 기술의 광범위한 채택에 필요한 규제 및 제도적 구조를 만드는 것을 목표로 하는 실행 계획을 발표했습니다.

시장 역학
의료 및 교육 부문에 대한 투자 증가
의료 및 교육 시설의 건설 증가도 글로벌 모듈형 건축 시장의 중요한 요소입니다. 미국건축가협회에 따르면 미국의 교육 지출은 2021년에 -6.6% 감소한 후 2022년에 2.7% 증가했습니다. 의료 시설에 대한 지출은 2021년에 1.2%, 2022년에 2.4% 증가할 것으로 예상됩니다.
제조 시설, 유통 센터, 창고, 데이터 센터 및 기타 프로젝트는 산업 건설의 범위에 속합니다. 유럽투자은행그룹에 따르면, 이 은행은 스웨덴과 핀란드에 에너지 효율이 높은 사회 구조물을 건설하기 위해 Hemsö Fastighets AB에 1억 5,048만 달러를 대출했습니다. 양로원, 의료 센터, 유치원 및 학교 시설을 포함한 9개의 사회 서비스 건물이 건설될 예정입니다.
인프라에 대한 투자 증가
환경 위험으로부터 건축물을 보호하려는 수요 증가, 친환경 건축 아이디어에 대한 정부의 관심 증가, 대도시의 제한된 공간을 위한 모듈형 건축은 시장 확대를 촉진할 것으로 예상됩니다. 또한 독일, 프랑스, 인도 등의 국가에서 인프라 지출이 증가하면서 모듈형 건축에 대한 수요가 증가하여 시장 성장을 견인하고 있습니다.
독일 헤세 지역에서는 2020년에 총 6,796채의 건축물이 건설되었으며, 이 중 11,640채가 조립식 주택이었습니다. 저렴한 주택 구조에 대한 관심의 변화와 빠른 건축, 이전 용이성, 이동성 등의 장점으로 인해 모듈러 건축에 대한 수요가 증가하면서 시장 확장을 견인할 것으로 예상됩니다. 또한, 컨테이너는 기존 주택보다 가격이 저렴하기 때문에 도시 인구가 저렴한 주거를 위해 모듈형 건축에 눈을 돌리고 있습니다.
설계의 한계와 높은 초기 비용
기존 건축 방식에 비해 모듈식 건축은 어느 정도의 표준화가 필요한 경우가 많기 때문에 설계의 자유와 맞춤화 옵션이 제한될 수 있습니다. 모듈식 구성 요소의 한계 내에서 건축적 창의성과 독특한 디자인 측면을 구현하기가 더 어려울 수 있습니다. 사람들은 모듈식 건축이 내구성과 품질 면에서 기존 건축 기법보다 열등하다고 생각하여 성장을 제한합니다.
부정적인 인식을 극복하고 시장에서 폭넓게 수용되는 것이 성장에 걸림돌이 될 수 있습니다. 모듈형 건축 시설을 구축하고 필요한 생산 공정을 구현하는 데 초기에는 비용이 많이 들 수 있습니다. 기업은 이러한 지출이 장기적으로 가져올 수 있는 이점을 신중하게 검토해야 합니다. 모듈형 구성 요소의 크기는 운송 비용과 생산 한계로 인해 제한됩니다. 이는 대규모 프로젝트에 모듈형 구조를 채택하는 실행 가능성에 영향을 미칩니다.
세그먼트 분석
글로벌 모듈식 건축 시장은 재료, 유형, 최종 사용자 및 지역에 따라 세분화됩니다.
산업 부문에서 모듈 식 건설을위한 정부 이니셔티브 증가
예측 기간 동안 산업 최종 사용자는 전 세계 모듈 식 건설 시장의 약 1/4을 차지할 것으로 예상됩니다. 모듈식 건설에 대한 수요가 증가함에 따라 건설 현장에서 수행되는 대부분의 건설 공정이 공장으로 이전되고 있습니다. 모듈식 건축 기법은 국제 건축 코드(IBC) 또는 IBC 및 주 법률을 모델로 한 코드에 따라 산업 건물을 건설하는 데 사용됩니다.
산업 부문에서 모듈식 건축에 대한 수요는 폐기물을 줄이고 친환경 건설 및 건축 방식을 장려하려는 정부의 시도에 의해 주도되고 있습니다. 싱가포르는 모든 정부 소유 토지 개발에 조립식, 사전 완공 및 체적 건축(PPVC) 요소를 적용하고 있습니다. 싱가포르에서는 현대식 건설 방식(MMC)을 확대하고 표준화하기 위해 참여 기업에 보조금을 지급하여 결과적으로 오프사이트 건설에 대한 수요를 늘리고 있습니다.
지리적 침투
아시아 태평양 지역의 인프라 투자 증가
아시아 태평양 지역은 인도, 중국 등 개발도상국의 공공 및 민간 산업 인프라 건설 프로젝트에 대한 투자 증가로 인해 2022년 전 세계 모듈러 건설 시장의 약 1/3을 차지할 것으로 예상됩니다. 공공 및 민간 부문 모두에서 저렴한 주택에 대한 관심이 높아지면서 주택 개발이 확대되고 있습니다.
비주거용 인프라의 성장도 상당할 것으로 예상됩니다. 인구 고령화로 인해 새로운 의료 시설과 병원에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 최근 몇 년간 중국 경제에서 발생한 구조적 변화로 인해 서비스 부문이 전체 GDP에서 차지하는 비중이 커지면서 대규모 상업 및 오피스 시설이 생겨나고 있습니다.
인도는 향후 5년 동안 ‘국가 인프라 파이프라인’을 통해 인프라에 1조 4,000억 달러를 투자할 것으로 예상하고 있습니다. 인프라 운영은 21 회계연도 전체 FDI 유입액 817억 2,000만 달러의 13%를 차지했습니다.

코로나19 영향 분석
COVID 영향
건설 산업에 대한 코로나19 팬데믹의 영향은 특히 미국 서부와 캐나다에서 모듈형 건축 기술에 대한 수요를 증가시키고 있는 것으로 보입니다. 2019년부터 몇몇 새로운 모듈식 유닛 공급업체가 온라인에 등장했고 기존 업체들은 공장 생산 능력을 늘렸습니다. 모듈식 건축은 팬데믹으로 인한 문제를 상쇄하는 데 도움이 되는 이점을 제공합니다.
마감재, 부속품, 건축 자재 조달의 책임을 한 지붕 아래로 가져와 전염병이 닥친 후 더 타이트해지고 예측하기 어려워진 공급망을 간소화할 수 있습니다. 완성된 욕실과 주방을 제공하는 모듈형 공급업체는 계약업체와 하청업체가 여러 개별 제품을 구해야 하는 부담을 덜어줍니다.
러시아-우크라이나 전쟁 영향
분쟁과 관련 제재로 인해 이제 막 회복되기 시작한 공급망에 상당한 차질이 발생했습니다. 금속, 원자재, 화학 제품 및 기계류는 러시아와 우크라이나의 주요 공급업체입니다. 러시아는 전 세계 구리 매장량의 약 10%를 보유하고 있으며 니켈과 백금의 주요 생산국입니다.
이러한 자원에 대한 접근과 생산에 차질이 생길 것이라는 예상으로 이미 가격이 상승하고 있으며, 시장은 다른 국가와 다른 공급망으로 눈을 돌리고 있습니다. 2022년 유엔개발계획에 따르면 우크라이나 정부는 전쟁으로 인해 인프라, 구조물, 도로, 교량, 병원, 학교 및 기타 물리적 자산이 최소 1,000억 달러 이상 파괴된 것으로 추산하고 있습니다.
주요 개발 현황
2022년 10월, 영국에 본사를 둔 국제 인프라 그룹인 Balfour Beatty는 Top Oasis Limited가 50:50 합작사인 Gammon과 홍콩 야우통의 주거 개발 건설을 위해 미화 0.1700만 달러 규모의 계약을 체결했다고 발표했습니다.
2021년 4월, 사업을 지속하거나 확장하고자 하는 외식업체를 위한 단기 및 장기 모듈형 솔루션 시장의 선두주자인 Kitchens To Go가 McGrath RentCorp에 인수되었습니다. 이번 인수를 통해 맥그래스 렌트코프의 모바일 모듈러 자회사는 미국 전역에 임시 및 영구 맞춤형 식품 서비스 시설을 제공할 수 있게 되었습니다.
2021년 1월, 글로벌 산업 기업인 Etex Group이 e-Loft의 지분을 인수했다고 발표했습니다. 프랑스 건설 회사인 e-Loft는 3D 목재 기술을 사용하여 단독주택 모듈형 주택, 모듈형 다가구 주거 단지 및 맞춤형 설계 건물에 솔루션을 제공하는 회사입니다.
보고서를 구매하는 이유는 무엇인가요?
재료, 유형, 최종 사용자 및 지역에 따라 글로벌 모듈형 건축 시장을 세분화하고 주요 상업 자산과 플레이어를 이해합니다.
트렌드와 공동 개발을 분석하여 상업적 기회를 파악합니다.
모든 세그먼트에 대한 모듈형 건설 시장 수준의 수많은 데이터 포인트가 포함된 Excel 데이터 시트.
PDF 보고서는 철저한 정성적 인터뷰와 심층 연구를 거친 종합적인 분석으로 구성되어 있습니다.
모든 주요 업체의 주요 제품으로 구성된 제품 매핑을 엑셀로 제공합니다.

1. 방법론 및 범위
   1. 연구 방법론
   2. 보고서의 연구 목적 및 범위
2. 정의 및 개요
3. 임원 요약
   1. 재료별 시장 스니펫
   2. 유형별 시장 스니펫
   3. 최종 사용자별 시장 스니펫
   4. 지역별 마켓 스니펫
4. 역학
   1. 영향 요인
      1. 동인
         1. 의료 및 교육 부문에 대한 투자 증가
         2. 인프라에 대한 투자 증가
         3. 영구 모듈형 주택에 대한 수요 증가
         4. 전통적인 건물 건설 비용의 상승
      2. 제약
         1. 설계의 한계와 높은 초기 비용
         2. 교통, 규제 문제 및 숙련된 노동력 부족
      3. 기회
      4. 영향 분석
5. 산업 분석
   1. 포터의 5가지 힘 분석
   2. 공급망 분석
   3. 가격 분석
   4. 규제 분석
6. 코로나19 분석
   1. 코로나19 분석
      1. 코로나 이전 시나리오
      2. 코로나19 중 시나리오
      3. 코로나 이후 시나리오
   2. 코로나19에 따른 가격 역학
   3. 수요-공급 스펙트럼
   4. 팬데믹 기간 중 시장과 관련된 정부 이니셔티브
   5. 제조업체의 전략적 이니셔티브
   6. 결론
7. 재료별
   1. 소개
      1. 소재별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%), 소재별
      2. 재료별 시장 매력도 지수
   2. 목재*
      1. 소개
      2. 시장 규모 분석 및 전년대비 성장률 분석(%)
   3. 플라스틱
   4. Steel
   5. 프리캐스트 콘크리트
   6. 기타
8. 유형별
   1. 소개
      1. 유형별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%)
      2. 시장 매력도 지수, 유형별
   2. 재배치 가능한 모듈형 콘크리트*
      1. 소개
      2. 시장 규모 분석 및 전년대비 성장률 분석(%)
   3. 상업용 영구 모듈러
9. 최종 사용자별
   1. 소개
      1. 최종 사용자별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%)
      2. 최종 사용자별 시장 매력도 지수
   2. 헬스케어*
      1. 소개
      2. 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%)
   3. 주택
   4. 산업
   5. 교육
   6. 기타
10. 지역별
    1. 소개
    2. 지역별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%)
    3. 지역별 시장 매력도 지수
    4. 북미
       1. 소개
       2. 주요 지역별 역학 관계
       3. 재료별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 재료별
       4. 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 유형별
       5. 최종 사용자 별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%)
       6. 국가 별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%)
          1. 미국
          2. 캐나다
          3. 멕시코
    5. 유럽
       1. 소개
       2. 주요 지역별 역학 관계
       3. 재료별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%), 재료별
       4. 유형별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석 (%)
       5. 최종 사용자 별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%)
       6. 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 국가 별
          1. 독일
          2. 영국
          3. 프랑스
          4. 이탈리아
          5. 스페인
          6. 기타 유럽
    6. 남미
       1. 소개
       2. 주요 지역별 역학 관계
       3. 재료별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 재료별
       4. 유형별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 유형별
       5. 최종 사용자 별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%)
       6. 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 국가 별
          1. 브라질
          2. 아르헨티나
          3. 기타 남미
    7. 아시아 태평양
       1. 소개
       2. 주요 지역별 역학 관계
       3. 재료별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석(%), 재료별
       4. 유형별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 유형별
       5. 최종 사용자 별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%)
       6. 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 국가 별
          1. 중국
          2. 인도
          3. 일본
          4. 호주
          5. 기타 아시아 태평양 지역
    8. 중동 및 아프리카
       1. 소개
       2. 주요 지역별 역학 관계
       3. 재료별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%), 재료별
       4. 유형별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장률 분석 (%)
       5. 최종 사용자 별 시장 규모 분석 및 전년 대비 성장 분석 (%)
11. 경쟁 환경
    1. 경쟁 시나리오
    2. 시장 포지셔닝/점유율 분석
    3. 인수합병 분석
12. 기업 프로필